Stanseveien 33, Oslo

OM EIENDOMMEN
Stanseveien 33 er en spesialisert kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet på Nedre Kalbakken i Groruddalen. Eiendommen er særlig tilrettelagt for virksomheter innen næringsmiddelproduksjon og distribusjon, med en effektiv kombinasjon av produksjons-, kjøle-, fryse-, lager- og kontorarealer.

Eiendommen omfatter ca. 3.568 m² BTA på en eiet tomt på ca. 5.235 m². Bygget ble oppført i 1983 og er fordelt over tre etasjer. Første etasje utgjør hoveddelen av arealet og inneholder blant annet produksjon, tørrlager, kjøle- og fryselager, ordrekontor og kundemottak. Andre og tredje etasje inneholder blant annet kontorer, kantine, garderober og øvrige personalarealer. I tillegg kommer en overbygget lasterampe på ca. 250 m².

Eiendommen har gode logistikkforhold med asfaltert gårdsplass tilrettelagt for tyngre kjøretøy, parkeringsarealer og lasteramper for effektiv varehåndtering. Bygget er spesialtilpasset produksjon med omfattende kjøle- og frysekapasitet og har gjennomgått en rekke tekniske og bygningsmessige oppgraderinger.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger svært godt eksponert mot både Stanseveien og Østre Aker vei, i et av Oslos mest etablerte områder for lager, logistikk, produksjon og kombinasjonseiendommer. Beliggenheten gir svært effektiv adkomst til det overordnede veinettet og gjør eiendommen godt egnet for virksomheter med omfattende varetransport og distribusjon.

Det er direkte og enkel tilkomst til Østre Aker vei, med ca. 5 minutters kjøretid til E6 og ca. 10 minutter til Oslo sentrum. Dette gir effektiv forbindelse videre mot Alnabru logistikkterminal, Gardermoen og resten av Østlandet.

Stanseveien og områdene rundt Kalbakken og Alnabru utgjør en veletablert næringsklynge med en høy konsentrasjon av lager-, logistikk-, industri- og servicevirksomheter. Eiendommens sentrale plassering kombinert med gode logistikkforhold og spesialtilpassede produksjonsarealer gjør den særlig attraktiv for virksomheter innen næringsmiddel, lager og distribusjon.