Stanseveien 21, Oslo

OM EIENDOMMEN
Stanseveien 21 er en moderne kombinasjonseiendom med en attraktiv beliggenhet på Nedre Kalbakken i Groruddalen – et av Oslos mest etablerte områder for lager, logistikk, industri og næringsvirksomhet. Eiendommen kombinerer fleksible næringsarealer med en strategisk plassering og er godt tilpasset virksomheter med behov for effektiv drift, distribusjon og administrasjon.

Eiendommen omfatter om lag 4.856 m² bygningsareal fordelt over tre etasjer på en tomt på ca. 5.519 m². Bygget ble opprinnelig oppført i 1985 og er senere utvidet med tilbygg i 1989 og 1990, noe som har gitt en funksjonell kombinasjon av lager-, produksjons-, verksted- og kontorarealer tilpasset ulike typer næringsvirksomhet.

Den fleksible bygningsutformingen gjør eiendommen godt egnet for virksomheter som ønsker å samle lager, logistikk og administrasjon under ett tak. Effektive planløsninger, romslige næringsarealer og gode adkomstforhold legger til rette for en rasjonell drift og effektiv varehåndtering.

BELIGGENHET
Eiendommen har en strategisk beliggenhet på Nedre Kalbakken, mellom Østre Aker vei og Riksvei 4 (Trondheimsveien), med kort avstand til Ring 3, E6 og Alnabru godsterminal. Dette gir rask tilgang til Oslo sentrum, Gardermoen og resten av Østlandsregionen, og gjør eiendommen spesielt attraktiv for virksomheter med logistikk-, distribusjons- eller servicefunksjoner.

Området er et veletablert næringsområde med en høy konsentrasjon av lager-, industri- og handelsbedrifter. De senere årene har etterspørselen etter kombinasjonseiendommer i Groruddalen økt, blant annet som følge av omregulering av tidligere næringsområder på Økern og Ensjø. Dette har gjort Kalbakken til en stadig mer attraktiv lokasjon for både leietakere og investorer.

God kollektivdekning, nærhet til servicetilbud og enkel adkomst for både personbiler og tungtransport gjør Stanseveien 21 til en effektiv og lett tilgjengelig arbeidsplass for ansatte, kunder og leverandører.