Stanseveien 4-6, Oslo

OM EIENDOMMEN
Stanseveien 4–6 er en attraktiv kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet på Nedre Kalbakken i Groruddalen – et av Oslos mest etablerte områder for lager, logistikk, lett industri og kombinasjonsbygg. Eiendommen tilbyr fleksible næringsarealer tilpasset virksomheter med behov for en kombinasjon av kontor-, lager-, showroom- og produksjonsarealer.

Eiendommen omfatter ca. 2.726 m² BTA på en eiet tomt på ca. 2.126 m². Bygningsmassen er fordelt over fire etasjer, kjeller og tilbygg, og ble opprinnelig oppført i 1956. Eiendommen er senere betydelig modernisert og oppgradert, blant annet med nye vinduer, ventilasjonsanlegg, oppgraderte kontor- og lagerarealer, kjøreporter og heis tilpasset varetransport.

Eiendommen har gode logistikk- og adkomstforhold med direkte adkomst til første etasje via tre ramper. Personheisen er tilpasset transport av europaller, noe som gir fleksibilitet mellom etasjene. Eiendommen disponerer i tillegg ca. 37 parkeringsplasser.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger strategisk plassert på Nedre Kalbakken i Groruddalen, med kort avstand til Østre Aker vei, Riksvei 4, Ring 3 og E6. Beliggenheten gir effektiv adkomst til Oslo sentrum, Alnabru logistikkterminal, Gardermoen og resten av Østlandet.

Stanseveien og området rundt Kalbakken og Alnabru utgjør et av Oslos mest etablerte næringsområder, med en høy konsentrasjon av lager-, logistikk-, industri- og kombinasjonseiendommer. For virksomheter med behov for effektiv varetransport og samtidig nærhet til Oslo representerer beliggenheten en betydelig logistisk fordel.

Eiendommen har også kort avstand til offentlig kommunikasjon og ligger sentralt i Groruddalen med tilgang til et stort arbeidsmarked. Kombinasjonen av god infrastruktur, fleksible lokaler og sentral beliggenhet gjør eiendommen godt egnet for en rekke ulike næringsvirksomheter