Stålfjæra 17, Oslo

OM EIENDOMMEN
Stålfjæra 17 er en attraktiv kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet på Kalbakken i Groruddalen – et av Oslos mest etablerte områder for lager, logistikk, service og lett industri. Eiendommen tilbyr fleksible næringsarealer og har en stor tomt som gir gode muligheter for parkering, varehåndtering og effektiv drift.

Eiendommen består av én kombinert næringsbygning på ca. 6.433 m², oppført rundt 1964 og fordelt over inntil tre etasjeplan. Tomten utgjør ca. 13.531 m², og kombinasjonen av betydelig bygningsmasse og et stort tomteareal gjør eiendommen velegnet for virksomheter med behov for lager-, kontor-, service- og driftsarealer.

Eiendommens størrelse og fleksible karakter gjør den godt egnet for flere typer næringsvirksomhet. Det er i dag registrert en rekke virksomheter på adressen, blant annet innen eiendomsdrift og servicetjenester, noe som understøtter eiendommens funksjon som en flerbrukseiendom.

BELIGGENHET
Stålfjæra 17 ligger strategisk plassert på Kalbakken i Groruddalen, i et veletablert næringsområde med særlig sterk posisjon innen lager, logistikk og kombinasjonseiendom. Området ligger mellom E6 og Riksvei 4 og har rask tilknytning til Østre Aker vei og det øvrige hovedveisystemet i Oslo. Nærliggende logistikkeiendommer markedsføres med ca. 5 minutter til Alnabruterminalen, 14 minutter til Oslo sentrum og 30 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Området huser flere store og profilerte virksomheter, herunder aktører som Tine, ASKO og NorgesGruppen. Den sentrale plasseringen kombinert med nærhet til Alnabru gjør området spesielt attraktivt for virksomheter med behov for effektiv distribusjon i Oslo og videre ut på det sentrale Østlandet.

Eiendommen har også god tilgang til kollektivtransport. Nyland stasjon ligger i nærområdet, samtidig som Kalbakken og Rødtvet T-banestasjoner gir gode forbindelser mot Oslo sentrum. Dette bidrar til å gjøre eiendommen lett tilgjengelig både for ansatte, kunder og besøkende.