Stålfjæra 24, Oslo

OM EIENDOMMEN
Stålfjæra 24 er en spesialisert næringseiendom med sentral beliggenhet på Nedre Kalbakken i Groruddalen. Eiendommen er utviklet og tilpasset som datasenter med tilhørende kontor- og lagerarealer, og kombinerer teknisk infrastruktur med en sentral beliggenhet i et av Oslos mest etablerte næringsområder.

Bygget utgjør ca. 5.646 m² BTA, fordelt på ca. 3.289 m² lager-/tekniske arealer og ca. 2.357 m² kontorarealer. Eiendommen ble opprinnelig oppført som kontor-, verksted- og lagerbygg, men er senere betydelig tilpasset dagens bruk som datasenter. Det er i tillegg etablert 58 parkeringsplasser på eiendommen.

Eiendommen ligger på festet tomt, hvor KLP er grunneier og Stålfjæra 24 Eiendom AS er fester.

Eiendommen har over lang tid vært benyttet til telekommunikasjon og datasentervirksomhet, og Telia Norge AS har vært leietaker siden 2006.

BELIGGENHET
Stålfjæra 24 ligger på Nedre Kalbakken i Groruddalen, ca. 250 meter fra Østre Aker vei. Området er et veletablert næringsområde dominert av lager-, logistikk-, industri- og kombinasjonseiendommer.

Beliggenheten gir effektiv forbindelse til Østre Aker vei, Riksvei 4, Ring 3 og E6, og dermed god tilgjengelighet til Oslo sentrum, Alnabru, Gardermoen og det øvrige Østlandet.

Eiendommen har samtidig god tilgang til offentlig kommunikasjon. Både Grorud og Nyland stasjon samt Kalbakken T-banestasjon ligger innenfor gangavstand, i tillegg til bussforbindelser i nærområdet. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for ansatte og besøkende.