Østre Aker vei 214, Oslo

OM EIENDOMMEN
Østre Aker vei 214 er en attraktiv næringseiendom med en svært eksponert beliggenhet langs Østre Aker vei i Groruddalen. Eiendommen benyttes til bensinstasjons- og servicestasjonvirksomhet og har gjennom sin plassering direkte mot en av de sentrale hovedårene gjennom Oslo øst en sterk kommersiell beliggenhet.

Eiendommen består av en tomt på ca. 6.347 m² og er utleid til bensinstasjonsvirksomhet. Tomtens størrelse, gode tilgjengelighet og eksponering mot hovedveisystemet gjør eiendommen godt egnet for dagens virksomhet, samtidig som den representerer en strategisk næringseiendom i et område preget av lager, logistikk, handel og annen arealkrevende næringsvirksomhet.

I dag drives det Uno-X 7-Eleven på adressen, med bensinstasjon, butikk og bilvask. Det er også etablert hurtiglading for elbil på eiendommen, noe som bidrar til å videreutvikle eiendommens funksjon som energistasjon og servicetilbud for veifarende.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger strategisk plassert på Kalbakken/Grorud i Groruddalen, direkte langs Østre Aker vei. Området er et av Oslos viktigste og mest etablerte næringsområder, med en høy konsentrasjon av virksomheter innen lager, logistikk, handel, bilrelatert virksomhet og lett industri.

Beliggenheten gir effektiv forbindelse til E6, Riksvei 4, Ring 3 og Alnabru, og dermed god tilgjengelighet både mot Oslo sentrum, Gardermoen og det øvrige Østlandet. For en bensin- og energistasjon er kombinasjonen av synlighet, enkel adkomst og nærheten til store nærings- og boligområder særlig attraktiv.

Groruddalen har samtidig begrenset tilgang på større næringstomter med denne typen sentral beliggenhet. Eiendommens tomteareal på over seks mål og plassering langs en sentral trafikkåre gir derfor eiendommen kvaliteter utover den løpende bensinstasjonsdriften.